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木林森拟出售朗德万斯德国工厂土地 总价不超过3.8亿元
发表于 2019年10月04日 浏览:
文章导读:9月27日早间公告,木林森目前公司下属全资子公司朗德万斯有限公司(以下简称“朗德万斯”)的关厂计划进展顺利,位于德国奥格斯堡Augsburg Berliner大.........

9月27日早间公告,木林森目前公司下属全资子公司朗德万斯有限公司(以下简称“朗德万斯”)的关厂计划进展顺利,位于德国奥格斯堡Augsburg Berliner大街土地上工厂(生产玻璃和灯具)已按计划关闭,出现了部分土地的闲置。

公司表示,为进一步优化公司资产结构,提高资产使用效率,降低管理成本,增强公司的持续盈利能力和发展潜力,公司拟将下属全资子公司朗德万斯位于奥格斯堡AugsburgBerliner大街53-65(邮编86153)的土地出售给奥格斯科1有限公司、奥格斯科2有限公司及奥格斯科3有限公司等三家房地产公司,总转让价款为不超过4,900万欧元(含4,900万欧元)(约合人民币3.82亿元),其中4,000万欧元为此次交易的基础价格,即交易价格不低于4,000万欧元。

若出现双方协议中约定的增加民用建筑面积事项,可根据增加的民用建筑面积在基础价格4,000万欧元上增加相对应交易金额,但增加的金额不超过900万欧元(含900万欧元)。

公告显示,奥格斯科1有限公司、奥格斯科2有限公司及奥格斯科3有限公司三家公司的唯一股东为Global Finance Luxembourg。

木林森表示,本次出售的土地奥格斯堡Augsburg Berliner大街53-65,土地证号Blatt43111、Blatt34524,宗地面积120,472平方米,约合182.53亩。公司自2017年(公司与OSRAM GmbH于该年完成LEDVANCE GmbH的股权交接),取得该地块土地所有权并用于工厂生产(玻璃和灯具),目前朗德万斯的关厂计划进展顺利,工厂生产(玻璃和灯具)已停产。

截至2019年6月30日,该项资产(仅指出售的182.53亩土地)账面原值为4,867.8万欧元,账面净值为1,357万欧元。参考当地市场价格并经交易双方协商,确定交易价格为4,000万欧元,如买方要求改建为民用建筑,购买价格可在原确定价格的基础上最多提高900万欧元。

本次出售的资产为公司子公司关厂计划中关闭工厂出现的部分闲置土地,出售资产所得款项用于公司生产运营。对该资产的剥离和处置可以提高公司的资产使用效率,有利于公司优化资产结构,降低运营成本,符合公司整体发展战略的需要,不会对公司生产经营产生不利影响

在被木林森收购后,朗德万斯的关厂计划按预期进行,已经陆续关闭位于美国肯塔基州Versailles的制造工厂、美国宾夕法尼亚州的St.Marys工厂等。

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